| |
 |
Telefon: 267- 2863, 06-30-919-4451
|
|
Üdülési jog
| |
Az üdülési jog jelentése egy üdülő
komplexum meghatározott apartmanjának meghatározott időtartamra
(általában heti turnusokra) szóló, meghatározott számú évre szóló
igénybe vételének a joga.
Az üdülési jog egy olyan rugalmas rendszer, ahol mindenki megtalálja az igényeinek leginkább megfelelőt.
Bár maga a
timeshare-koncepció egyszerűnek tűnik, megvalósításának folyamata
meglehetősen összetett. A következő ábra illusztrálja a koncepció
megvalósításának lépéseit és azok összefüggéseit. Az egyes cégek több
tevékenységi körrel is foglalkozhatnak, pl. a fejlesztők (developerek)
gyakran maguk értékesítik az üdülőjogokat és maguk üzemeltetik az
üdülőlétesítményt.
|
|
A cserelehetőség szerepe
A cserelehetőség az üdülőjog egyik legfontosabb
kiegészítőjévé vált. A csereszervezetek a fogyasztók közötti
csereközvetítőként működnek. Segítségükkel a timeshare-tulajdonosok
elcserélhetik üdülési jogukat egy másik helyre és/vagy időre szóló
üdülési lehetőségre, miközben biztosak lehetnek abban, hogy a
sajátjukéhoz hasonlóan jó színvonalú helyen fognak üdülni.
A két legnagyobb csereszervezet a Resort Condominiums International (RCI) és az Interval International (II).
A timeshare üdülők szinte mindegyike e két szervezet valamelyikének a
hálózatához tartozik. Az üdülőjogot vásárlók többsége a vétellel
egyidőben automatikusan a csereszervezet klubtagjává válik, amely ettől
kezdve számukra egyfajta bankként működik. Ha a klubtag nem kívánja
igénybe venni az adott évre vonatkozó üdülési jogát, akkor beteheti azt a
cserebankba, és hasonló értékű, de máshol és/vagy máskor igénybe vehető
üdülést kérhet érte cserébe, amelyet egy másik klubtag tett a
cserebankba.
A csereszervezetek bonyolult számítógépes
rendszerekkel párosítják össze a felkínált és a keresett üdüléseket. A
különböző üdülőkbe és időpontokra szóló heteknek a rendszer
meghatározott értéket ad. Ez az érték több tényezőtől függ, pl.:
apartman mérete, üdülés hossza, időpontja, üdülő elhelyezkedése,
minőség, szolgáltatások stb.
Elégedettségi felmérés
Az európai üdülőjog-tulajdonosok véleménye (2006-os felmérés, 30 000 tulajdonos válaszai alapján)
- 76% elégedett üdülőjog-vásárlásával
- 71% másoknak is javasolná az üdülési jogot
- 96% szerint jobb, mint más önellátó üdülési formák
- 97% szerint jobb vagy legalább olyan jó, mint a szálloda
- 93% szerint jobb, mint más üdülési formák
- 67% szerint az üdülési jog megfelelő értéket ad a pénzért cserében, összehasonlítva a múltban igénybe vett másfajta üdülésekkel
Az európai üdülőjog-tulajdonosok jellemzői (2006-os felmérés, 30 000 tulajdonos válaszai alapján)
- többségük a 45 - 64 év közötti korosztályba tartozik
- négyötödük már legalább 5 éve üdülőjog-tulajdonos
- 69%-uk évente legalább három üdülésen vesz részt
- kevesebb, mint ötödük vesz részt szervezett utazásokon
- legtöbbjük Spanyolországban, illetve a Kanári-szigeteken rendelkezik üdülési joggal
- az üdülőjog-tulajdonosok több mint fele saját erőből finanszírozta a vásárlást
Tények a timeshare-ről
VILÁG
- A világ 100 országában több mint 5 500 timeshare-üdülő működik.
- 2004-ben világszerte 10 milliárd USD-t meghaladó értékben adtak el üdülőjogokat.
- A világon 6,7 millió család 10,7 millió üdülési joggal rendelkezik.
- A világszerte eladott üdülési hetek száma 1990 és 2003 között éves átlagban 12%-kal nőtt.
- Az üdülési jogok átlagára 10 600 USD, átlagos éves fenntartási költsége 325 USD.
- Magas elégedettségi arány: az üdülőjog-tulajdonosok 80%-a elégedett vásárlásával.
EURÓPA
- Európában 1 500 timeshare-üdülő üzemel, mintegy 85 000 apartmannal.
- Ezek az üdülők 80% feletti kihasználtsággal működnek, évente 70 millió vendégéjszakával
- Az európai családok közül 1,45 millióan üdülőjog-tulajdonosok, ők összesen 2,5 millió üdülési hetet birtokolnak.
- Évente 80 000 család vásárol üdülési jogot, és 500 000 család veszi igénybe a csereüdülés-szervezők szolgáltatásait.
- Becslések szerint 2003-ban Európában
mintegy 1 milliárd euró értékben adtak el üdülési jogokat. A
timeshare-ágazat kb. 200 000 ember foglalkoztatását teszi lehetővé, az
ágazat gazdasági hatása évente 10 milliárd euróra tehető.
Forrás: rdo.hu |
|
|
|
|
|
 |
|
